被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。农村拆迁房屋补偿标准有什么?
一 、项目实施及补偿情况
项目实施时，村干部带领村民代表统一丈量宅基地及房屋面积且当事人在场认可并签字，丈量结果进行了公示。该项目实施的安置方式根据村民意见，确定安置房的规划选址、统一设施配套、统一户型设计，集中安置，统一建设。希望新村安置房建设是充分尊重群众意见，并结合本地风俗建造的半框架两层庭院式住宅，院墙、门窗、水电全部齐全，建筑面积约140多平方米，造价每平方650元。
根据政府财力和周边县区实施同类项目投入资金的标准，该项目实施的总费用约为1300万元，其中用于房屋拆迁补偿的费用500多万元，用于安置房补助费用150多万元(安置房实际造价650元/平方米，群众只按600元/平方米支付)，用于安置房地基处理的费用150万元(有近三分之一的安置房是在3-4米的深沟里建造的)，用于安置区的公共设施如下水道、公共道路、水电安装建设的费用300多万元房屋，其余费用用于拆迁后村庄的土地复垦。具体房屋及地上附着物的拆迁补偿标准是借鉴山东单县、江苏丰县、本市萧县、泗县等地补偿标准，根据当地实际情况，对不同结构房屋、地面附属物制定了适当的拆迁补偿标准，并经村民代表表决同意。拆迁补偿由县结算中心确保将补偿款拨付给各项目实施乡镇，乡镇保证专款专用发放到拆迁户手中。本项目实际执行的房屋及地上附着物的拆迁补偿标准表面上看不高，但政府在本项目实施中实实在在投入到群众身上的费用却很多，如直接的50元/平方米的建房补助费，近500万元的安置区的公共设施投入。
二、项目实施的目的和意义
通过项目实施，项目区群众只要付很少的一部分费用就可以从低矮破旧没有任何基础设施配套的住房里，搬到整齐划一基础设施配套齐全的别墅式的二层楼房居住，腾出的原宅基地通过复垦可以进行耕种，又可创造出一定的经济效益。其是一项惠及当地群众的好举措。
