全部答案

2018-04-12 13:16:35

•   我国《民法通则》第91条规定：
  合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。
  《合同法》第224条规定：
  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
  《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
  1、将承租的房屋擅自转租的;
  2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自掉换使用的;
  3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
  4、拖欠租金累计六个月以上的;
  5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;
  6、租用承租房屋进行违法活动的;
  7、故意损坏承租房屋的;
  8、法律、法规规定其他可以收回的。
    出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。

  全部
  

  恋***

  2018-04-12 13:16:35

  4 4 评论

  分享
  提交评论