1、 银行资金成本不断提高。 目前在银行存贷款业务之间，也已经形成了“面粉贵过面包”的倒挂态势，简单说，银行借100块钱可能要付10块钱的利息，但他贷出去可能只能收到5块钱的利息。 2、 银行对实体的支持必须维持低水平，只有对房贷抽水了 现在的形势很明显，各方面都要求“脱虚就实”，实体的支持是一定要的，银行首当其冲，给他们的钱不会很贵，那么怎么维持利润了，只有靠这边提高房贷门槛了。
3、 为什么连首套房也要伤害？ 这里需要着重讲一下，大概在去年这个时候，首套房还能拿到85折，现如今已经是1。1倍了。算下来，基本上等于4次加息，银行不可谓不狠。如果你针对二套房，可以理解，但连首套房都受到了波及，就难以理解了，毕竟我们一贯强调的是“差别化”。
这里我只能理解跟当前的贷款需求方有关。经过多轮的淘洗，目前一线城市，特别是北京的购房人群中，基本上没有多少非刚需了。只剩下刚需了，银行也只能同步提高首套房贷款利率了。 4、2016年到2017年可能是刚需的爆发期 大家都知道，2011年2月16日，北京开始执行“新国八条”。
5年社保当时拦住了很多人，但这些人并没有离开，这些人憋了5年，去年到今年陆陆续续都具备了购房资格。去年下半年到今年是刚需的爆发期。之所以说这个，是想强调一点，能够买房的刚需从去年开始增多，而非刚需被挤走，房贷业务又不能抛弃，针对刚需提高贷款成本也是顺理成章。
认为这也是一季度京城楼市爆发的重要原因之一，这里就不过多展开了。
答：存款利率指客户按照约定条件存入银行帐户的货币，一定时间内利息额同贷出金额即本金的利率。有活期利率和定期利率之分，有年/月/日利率之分。 央行再次宣布降息，这...详情>>
答：没办法说出具体时间，但估计真正推出应该还有时日。目前储蓄资金同比增幅连续递减，若短期内再设立基金公司，可能会对储蓄资金再次造成分流，一条河的上游水越来越少并不是...详情>>
