换到别的地方买吧,最好能买到经济适用房的那就更好了
国家规定楼与楼之间一定要有距离,约在20到30只间,你可以具体问一下,有关部门,去百度搜一下.如果他超过国家规定那就就依照法律可以起诉.
两栋楼之间的合理距离叫"日照间距",与当地纬度有关,具体数是多少,要去问当地规划局.它是用房屋高度的一个倍数来表示. 合理的原则是,在冬至日的中午,应该能有一小时的日照时间. 可到规划局问问,如果经核查,确能达到上面说的要求,就不成问题,你也没有理由去抗议了.
政策方面:你可以到行政服务总汇二楼房产局(迎宾路178号)问问,又可以到江海区的房产交易中心(蓬江大桥)去问一问。 楼价方面：市区1500-2500左右，
北京允许使用权房产差价置换. 置换的补偿款由个人收取,需要到双方房产的产权单位办理置换手续,至于差价补偿部分双方协商确定. 各个产权单位对办理换房的收费标准不同,不会很高. 置换之后房产的承租人即进行变更.
宣武区和崇文区拆迁怎么样？前门地区还没拆迁吗？怎么规划啊？
只要合同还没有在房地产交易中心登记备案，可以和开发商协商更改，盖开发商的更改章即可，也可以重新签新的合同。如果已经登记备案就要到交易中心更改，有的地方收取更名费。
每个地方不一样，有的地方是房地合一的。 问一下同一城市同一个区的别的房子，如果都没有土地证就没事了，如果有的有你就不要买了。
首先工业用电和住宅用电的费用是不同的,再者供电局没把电表装到你家,当然不用交电费,物业有什么权利收电费?不交他也没有权利断你电!
你直接到北京市建设局和朝阳区建设局的网站去看看,这样会找到真正适用的法规政策的.或者先大概咨询一下文号再去找.
首先你要看有没有房本， 再核对一下身份证， 然后再谈合同的问题，合同中一定要说明各种的费用谁出，比如：物业费，取暖费，物品要是损坏了由谁出钱，等等。这些东西都在协商。
房地产相关政策法规(chm) - 管理资料|行业资料|天天更新|迅达资料.. 全部资料栏目 热点新闻 资料名称 房地产相关政策法规(chm) 所属类别 房地产综合资料 整理时间 2006-5-24 13:08:...房地产相关政策法规(chm) 本资料是收费会员资料,下载本资料需要扣除计点会员帐户 19 点,如果是VIP会员下载则不需要... 46K 2007-11-8 - 百度快照 上的更多结果
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
首先你要看一下这个开发商是否可靠，这点在你买房子之前应该就调查好了，所以如果可靠的话就不会把钱卷走，另外，办证税费是应该业主自己负责的没错
应按照合同面积缴纳租金<br/>理由<br/>1租赁面积估计点入;<br/>2租赁般强调定范围面积精确要求租房面积目测;
关键是看合同约定的违约责任，你签一年仅半年就不租了，是你违约，需承担违约责任。因此你要好好研究合同，如果没有约定违约责任，则不必担心，可以理直气壮去要押金；如果违约责任太重，则要三思而后行了。
1、租房是用于合伙经营，租房合同应当对你们合伙有效而不仅仅对你有效。 <br/>2、你们散伙，可以协商由谁继续租房经营。 <br/>3、如果不能协商，你们可以与房东协商解除租赁合同，处理分割合伙财产。
这是强制性买卖，没有那么好的事你还是在看看别的房子吧，你那门面不大为什么要压那么多，而且你了解这房子是不是他的，如果他是二房东，或者这房子要拆迁了或者卖给别人呢，你先了解清楚反正我没听过要压那么多还五年合同最多三年两年，一年都正常的，你签了字这五年你就得卖那走都走不了，要不赔钱，你还是在考虑考虑吧<br/> 如果是一次性付一年或者几年你现在签了合同他没理由每年涨租金 <br/> 这还得看你你要觉得合理你就签不要那么久两年三年都可以，到时候生意好在继续租 <br/> 那你看吧，你都对比好了肯定也是想租，签合同你要看好还有房子他是房东户主还是户主的其它亲戚之类的要弄清楚，因为除了或者本人和你签别人签可能会有麻烦自己注意
根据《最高院商品房买卖合同司法解释》对方无预售许可证，该合同应当认定为无效合同。另外商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
还有这种事？你的房子到期后不想再续租都不行？而且还拒交房租？ <br/>如果真的像你说的这样，没有其他原因，那也太霸道了~~~~~ <br/>直接报警就可以了——110
合同仍有效,你先可挂号信告知其收租,无果,把第二年的租金交到公证处提存,法律上视为你巳付租.
你好，可以协商一致解除合同，若是存在违约情况，约定了违约金，还可以要求对方支付违约金
1、大致看了一下你的陈述，情况还是比较复杂；<br/>2、既然是转租，且房东已经签字，为何还要和房东签订租赁合同呢？原来的合同期限是多少长，如果没有到期的话，可以继续顺延；或者另行签署租赁合同，也用不着去转租；<br/>3、房东要收回的理由是什么？<br/>4、你有合同不要怕他，你完全可以用此作为和他理论的依据；<br/>5、新的转让合同何时生效？你的钱已付，但店面还不在自己手里，是什么情况造成？<br/>建议你带上协议去找律师咨询，维护自己的权益。
就你所述：<br/>只要是双方真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，那么就是合法有效的。<br/>虽然法律所要进行备案，但事实上，基本都没有履行备案手续，而且这并不影响效力。<br/>有问题可追问，无问题望采纳
转让费是基于租赁合同而产生的盈利部分，房东要求的50%不违法，
第一 由A小姐对你承担违约损失； <br/>第二 只要A小姐没有履行合同上的约定，就是违约；没约定违约金不影响要求其承担违约责任！
房屋出租协议<br/><br/>甲方：房屋出租人（ ）<br/>乙方：房屋承租人（身份证号：）<br/> 经双方协商达成协议如下：<br/> 租期为( )年，自年月日至年月日。房租第一年租金为，第二年租金为，.........<br/> 房租缴纳的方式为先缴后使用，从第二年起每年月日前缴纳第二年全年的租金，否则视为乙方违约，甲方有权在月日前收回该房屋，本合同自动终止。<br/> 乙方必须每月按时缴纳水电费。乙方不行从事违法经营活动，经营所产生的一切费用由乙方自行承担。<br/> 乙方( )元保证金，出租协议结束后如乙方无违约行为，经甲方验收房屋无损和水电费全部结清后如数将保证金退还给乙方。<br/> 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起执行。<br/><br/>甲方（签字）： 乙方（签字）：<br/><br/> 年 月 日
不用呀，只要把房产证提供就好，证明是自己的房子，在提供你的营业执照、身份证，上面的人名统一起来就好呀。
你好，根据你的情况可以向当地公安机关报案，追究对方诈骗的刑事责任。对方利用他人虚假的身份证信息，以不具有出租权的房屋向你出租多收取的租金，系对方以非法占有财产为目的，骗取的财产，构成诈骗罪。你可到租金交付地的刑警大队报案。如果能够确定对方身份的，可以向当地人民法院起诉要求对方返还财产。
不行。<br/><br/>租赁合同必须和业主直接签订的，转租合同则是和二房东签订的。所以你现在不是和业主直接签合同，不能写租赁合同，只能写转租合同。
理论上新房子是属于开发商的，开发商一般不会委托中介来代为销售。<br/>当然也不是完全没有可能。但通常是中介作为代售，最后还是要开发商那去签约的。<br/>新房子，当然是指一手房。不是二手的。<br/>国家有规定，这样的房子交易一定要在交易中心的网站上备案交易。<br/>如果她们签署的合同是正规的合同，哪怕是期房的预售合同，也应该获得交易中心的预售许可。<br/>也就是说你这边跟他签订合同了，交易中心的网站上就应该现实出来你的成交记录了。<br/>合同中约定的内容你最好自己看清楚，包括双方违约的责任。即使你不会违约，开发商也许会通过文字来规避她们的责任，比如不能按时交房拉，房屋的一些其他费用到时候交房的时候结算来。<br/>如果房屋实际的面积与合同的面积不符合，通常是会无端端的多出许多面积来，让你继续支付多出来的费用。<br/>这个你都要在合同中看清楚。<br/>然后要写明，合同必须是在房产交易中心实际登录生效的。
您可以要求继续履行合同的。<br/>法律规定，一方违约后，另外一方可以要求该方继续履行合同，采取补救措施并支付违约金。<br/>支付了违约金，不代表着就取得了解除合同的权利。权利在守约方手中。
