就算是上海市中心，没有面积的话不知道贵还是不贵，老房子70。80平方也有2房2厅；300个平方也有2房2厅！ 不过如果是超过230个平方来算的话，折合下来一个平米1万还没到，又如果是市里商业中心，比如静安、黄浦和徐汇、卢湾（部分地区）那就更划算了。
假如在松江、奉贤、金山那些地方我个人觉得如果房子还不足200个平方就不划算了。 如果是150-200个平方，属于其他区（比如普陀、杨浦、闸北、虹口等等）没什么大的划算，也没什么大的亏本，就是这个价了。不知道楼主属于内环以内还是中环以内呢？ 我是今年刚买好房子觉得亏了，房价开始跌了，过了“二会”后还要跌，因为我买的在内环以内，所以暂时房子还没跌到我这，而且是小户型，适合居住不适合商业炒房的，我想要跌也不会跌到哪去。
楼主买房子看看周围的交通出行、小区治安和环境、物业管理是否到位以及停私家车的地理位置都是至关重要的。 还有如果楼主没有私家车，工作在浦西，住宅在浦东，虽说有工交和地铁，我个人觉得总是出行不太方面，最好工作在浦西的，住宅的地方也在浦西，可能这个是我从小到大的一种个人偏见吧，已经习惯了呵呵。
买房子别看贵不贵，关键你喜不喜欢，如果你觉得是非它不买的，我想再贵你都不会觉得贵。现在你这里提问我觉得让你犹豫了，说明你还觉得会有更好更适合你的房型，何不再等一等呢？。
答：这样的问题，谁也看不准，国家总是在调控。详情>>
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