全部答案

2016-07-30 13:22:27

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  留学生需要解决的头等大事便是住宿问题，在此过程中有一些注意事项需要去了解。
  (1) 找房源的几种方式。找房主要有以下几种方式：
  ①  房屋中介。
  ②  报纸的分类广告栏。
  ③  网络，有几个网址可供用户http://www。rent。
    net、http://www。springstreetcom、http://www。aptguide。com、http://www。forrent。com、http://www。apartment。com。
  (2) 看房。
  看房时，最好能够准备一份个人简历，保持衣着的整洁，也许能助你在有众多承租人竞争的情况下租到好房屋。
    个人简历应包括如下信息：姓名、当前住址、
  联系方式、过去几年的工作经历及居住地、银行或信用卡公司的介绍信、大致的年收入、同事或原来的房东的介绍信。
  (3) 检查房屋。
  检查房屋，并将见到的需要维护修理的地方记录下来。可以在入住前要求房东维修。
    还要阅读签订的租房协议，如果有不合理的地方须及时提出，避免曰后发生纠纷。
  (4) 抵押金。
  通常租客需要在签订租赁合同时，额外支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也是为了防止房客携带房屋中的任何设备逃跑。
    
    需要注意的是，抵押金的数额一般不超过1〜2个月的房租。
  (5) 租金控制。
  除非租赁合同中有明确规定，通常在6个月或1年期限的租赁合同到期之前，
  房东无权随意提高租金。但是，如果签订了“逐月”式的租赁合同，房东可以提高租金，但房东须提前30天以书面方式通知承租人。

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  2016-07-30 13:22:27

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