借：投资性房地产 28 000 000 累计折旧 490 000 累计摊销 2 000 000 贷：固定资产 5 600 000 无形资产 20 000 000 资本公积--其他资本公积 4 890 000 这个题目是连贯性，你应该将前面的条件也要写上来: 甲公司有关投资性房地产的业务资料如下： （1）2001年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年（假定甲公司按年采用直线法进行摊销）。
（2）2002年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。 （3）工程领用全部工程物资，同时领用本公司生产产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
（4）应付工程人员工资及福利费等计43。5万元。 （5）2002年6月30日，工程达到预定可使用状态并交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧（假定甲公司按年计提折旧）。 （6）2005年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。
出租时办公楼的公允价值（含土地使用权）为2800万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。（假定20×5年12月份土地使用权照常摊销）。
答：推销和折旧不可能结转的，是计提和推销。进入费用。费用结转不是折旧和推销结转，这个你弄错了。详情>>
