房地产业信息化建设是一项复杂的系统工程,它涉及到房地产经营管理和市场营销等等各个层面,具有极大的艰巨性、复杂性和长期性。一般说来,房地产业信息化建设具体包括房地产企业信息化,房地产营销信息化即电子商务,房地产投资信息化,以及与之相关的房地产政务信息化等几个子系统的信息化建设。
(1)房地产企业信息化：房地产企业信息化是指房地产企业利用现代信息技术,通过对信息资源的深化开发和广泛利用,不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平,进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。包括房地产企业的管理与决策信息化、营销信息化,以及房地产中介企业的信息化等。
房地产企业信息化是企业提高效益、提高自身竞争力的有力手段,是企业自身发展的需要。 (2)房地产营销信息化：营销信息化建设的目的就是为了实现信息化营销。所谓信息化营销,就是利用计算机技术和互联网所进行的市场营销活动。世纪年代以来,信息营销的发展给房地产企业提供了一个新的运作天地,它不仅影响到房地产企业的营销,甚至影响到房地产企业的内部管理、运作流程和房地产产品本身。
(3)房地产投资信息化：是指房地产投资效益预测、投资风险评估与防范、投资环境评价和投资项目选取等的信息化管理与解析等。 (4)房地产政务信息化：是指各级政府对与房地产业发展、房地产企业成长等有关的数据、法律法规、企业上市情况、经营业绩、房价、地价等等信息,按照法定程序或合理步骤在相关网站上及时地予以公布。
房地产政务信息化对营造房地产业发展所需的良好外边环境、规范房地产市场极为重要。
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