首先是产权的变更。如果是拆迁安置房屋办证的话，需要准备好申报的材料。包括土地的使用权书，房屋的竣工验收材料，房屋竣工平面土还有面积测绘报告，拆迁协议书，回迁安置的说明书，付款的凭证，房屋的权属证书或者是房地产管理部门的注销证明，营业执照或者是当事人的身份证复印件，法定的代表人及委托代理人身份证复印件，其他的相关资料都是非常重要的。
房屋产权转让还需要关注这些问题，房改房回购产权变更也是非常关键的，房改房还可以叫做已购的公房，一般是指享受国家房改优惠政策的住宅。也就是居民将现住的公房以标准价或成本价扣除折算后，旧的住宅还要扣除房屋折算，购买的公房。房屋产权转让还需要一些申报的材料。
房产证上必须要盖上档案馆的备案章，省、市房改办得房改回购意见或者是退款价格核定单，原产权人的签字，若此?楼有公房证的，必须要携带原房产证一并来办理变更登记手续。如果房屋赠与产生变更的时候，一般是指一方自愿把自己的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
答：房产交易税费须知 买 方 税 费 A类:普通住宅(面积小于140㎡) 1、契税=计税价×1.5% 2、印花税=计税价×0.05% 3、交易手续费=总面积×3元/...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
