１从合同的最上方开始查询问题的漏洞。在合同的最上方有一串数字或是字母与数字的结合。那个号码是合同在房管局的备案号以及进行交易查询的合同号码，进行网签的时候需要输入合同号码。所以不要忽视合同号的存在，它也具有合同相似的法律意义。记录下来自己的合同号，若是丢失了合同，可以根据合同号到房管局申请在复印一份。 ２依次下来的就是当事人的联系方式，工作单位需要是可以查询得到的，并且长久的单位，而不是临时单位。电话号码是用身份证登记的，不是黑户。 ３在接下来就是合同内关于房屋的情况了，细节处就是交房的日期明确到几月几号，而不是某月内交房。费用缴纳需要有凭证，不是口头回答。 ４再就是违约方面的处理了，违约的赔偿条件需符合市场交易的原则，不可以过分提高或是降低赔偿责任。赔偿的事项需要用金额明确数目，不可以实际要求为准
答：一般商品房买卖的格式合同在签署时需要注意：1、业主姓名要考虑好，以后不容易更改；2、付款方式要和开发商协商好，是分期、一次性、按揭，其中按揭的成数、年限、银行都...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
