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小区的车位有哪些?

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小区的车位有哪些?

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    2018-12-04 12:05:59
  • 1、开发商可以销售的车位(即独立车库)一般是指开发商出资建设的,不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的车位。这类车位一般位于小区地下停车场(新小区)或者楼栋一楼(老小区),业主购买后拥有独立产权,可以办理产权证。
    2、人防车位人防车位一般位于普通车位更下的楼层,属于国家强制要求配套的车位。国家禁止开发商销售人防车位,开发商一般没有产权,只有使用权。
    3、临时车位也可以指全体业主共有车位。比如占用共有道路停放汽车的车位、按公建分摊给全体业主的地下停车位、地上敞开式车位即小区内的露天车位等。上述这些车位业主无需购买,仅可以租用,并且租用的收入属于全体业主。因为这些车位业主即使购买也没有产权,原则上这些车位不能进行买卖交易。

    j***

    2018-12-04 12:05:59

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