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购房后多久应该拿到房产证

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购房后多久应该拿到房产证

房子已经可以交钥匙了，但是房主说准备卖一直没领钥匙，现在说要卖，重新和开发商签定一个合同说房子就是我的了，但是房产证还没拿下来，我应该相信吗

s***
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  • 2008-08-09 09:46:12 
    有可能会存在这种情况,俗称"改底单",这情况近年来国家相关部门管理很严,不太允许此种操作方式,但不排除私下办理.
您需要注意几点:
1、与开发商签定的购房合同是否您本人签署；
2、到房地局等相关机构查一下此套房产的权属情况，有没有在房地局备案登记，如果已经登记，则不能通过这种情况转让；
3、具体交房时间，什么时候房产证能够办下来，需要开发商给您在合同中注明；
4、购此种房子，需要您全款付清房款，不能贷款。

    卖***

    2008-08-09 09:46:12

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