简单跟你说，这样的交易风险非常大！首先现在双证不齐全，卖方根本连做公证的资格都没有！第二，法律上只是承认产权证的，其他不予支持！
买下来有受骗的可能！
你那样做只有飘运气了
首先你要见到对方的合同是否是他本人的名字,如果不是,你就这样给钱就很冒险..如果是他本人名字,双方同意交易,双方可以请律师事务所做公证,出卖人由发展商同意转名,可以去国土局终止合同,然后新买家重新签这间房子的新合同.广东省中山市律师事务所做公证的收费在2000左右..答案补充交钱之前先请律师事务所做公证
定这样的房屋风险比较大：一、交房时间不能保证，耽误了索赔困难；二、钱全部交了，自己没有决定权了；三、再次过户费用增加了；四、公证等费用有问题！
你需要见到原始的买卖合同 同时你们双方签定一个买卖合同 再到公证处做一个房屋买卖公证至于付款，在中介行 有这个潜规则 产权不齐 你可以先交大部分房款 留下一万之两万作为产权押金。 这些你不用急的 你只需要把你这意图告知中介公司 他们为了成你这笔生意 自然会为你去商量的！
如果证还没有下来,看可不可以到开发商那里转合同,把原来的购房合同改成你自己的名字,以后下证就是你的名字了,这样还可以省掉过户的税费
在房产证办理之前的任何公证都是无效的。因为公证不可以针对不确定的对象做出。建议你不要购买。
可以公证,没有大的问题．
若您买回的话属于二手房，手续费都是非常烦琐，昂贵的，房主要求您一次性付清。我觉得还是慎重考虑为好倒卖二手房违反国家法律。
买房子不能只考虑价格因素，你也有一定的经验，为什么还要考虑这么多呢，既然这么好的房子为什么别人没有买到啊？漏洞大的狠呢
公证了就没漏洞了防止他买给几个人不宜一次缴清再次过户要约定好,一起写到公证中,另外关于过户成本费用的问题你也要考虑好这是什么房子?是安置房吗?什么时候开工的,今年才禁止小产权的,要搞清楚这个人是通过什么渠道认识的,可靠不
答：《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属...详情>>
答：详情>>
问：女儿用了乙肝爸爸的牙刷，怎么办呢孩子的爸爸有乙肝小三阳，我们平时生活中挺注意的。...
答：你爸爸可能是"乙型肝炎病毒健康携带者",女儿用其牙刷刷牙,只要女儿口腔粘膜没有破损,是不会被感染的,因为乙肝主要经血行传播,同时唾液内乙肝病毒极少,再有女儿两年...详情>>
问：淋巴结块脖子那里的淋巴结块是怎么回事啊? 为什么会有结块呢.是什么原因引起的? ...
答：颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...详情>>
