板楼和塔楼的概念
我不是很清楚,想请大家帮个忙,呵呵
板楼就是每户相对的两个方向(如东西、南北)是通透的,整体像一块“板”,一般按单元设置,美单元住户公用一部或一组电梯/楼梯,空气流动性好。 塔楼中间是电梯,四周是住户,每户朝一个方向或相邻的两个方向(如东南、西南、西北、东北),无单元设置,所有住户公用一个或一组电梯/楼梯,整体像一座塔,空气的流动性差些。
板楼的特点:朝向正南正北,户型格局方正;采光、通风条件优越,适宜北方气候特征;容积率低,公摊面积小,使用率高。 塔楼的特点:塔楼的户型设计朝向均好性差,通风效果差,但能获得一个开放通透的社区空间,为景观设计上留下了更大的发挥余地;正宗的板楼在户型设计上有很好的优势,但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间,对社区居住环境的破坏是难以弥补的;塔楼的住宅外观变化丰富,易于设计出各类风格,成为城市的一道风景;而板楼的外观设计上受到较多局限性,建筑美学上的创新难度大。
对于经济上并不宽裕的工薪族来说,塔楼还是很实惠的。 点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到 采光和通风作用~ 复式楼的特点:复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高,可以在部分上空掏空,上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。
复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。 。
答:板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准了主意,究竟哪种产品更适合自己呢?看来,真得细细考...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>