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若该房屋你已经买断并办理了产权登记,则房屋的所有权人就变更为了你,此种情况下,你当然更有权利来对房屋进行处分了。但是遗嘱不要自己写,推荐你到中华遗嘱库办理
在这种情况下,你是可以通过立遗嘱的形式来确定百年后该房屋由某个子女来继续居住、使用的。
如果你说的单位房,其产权人登记的仍为单位的,则从法律上讲,该房屋的所有权人仍为单位,你只享有居住权和使用权。