房地产开发企业在开发土地、建设房屋过程中 所发生的全部费用。主要包括：①土地征用及拆迁 补偿费，即土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费 以及有关的地上、地下物拆迁补偿费等；②前期工程 费，指总体规划设计项目可行性研究，工程地质、水 文地质勘察、测绘等费用；③基础设施费，指道路、供 水、供电、供气、排污、排洪、绿化、环卫等设施费用； ④工程设计费，即从初步设计到施工图各设计阶段 支出的费用；⑤建筑安装工程费，指列入房屋项目建 筑安装工程施工图预算内的各种费用；⑥公共配套 设施费，指按规定应计人商品房成本的非营业性公 共配套设施费用；⑦利息支出，指按规定应计入房屋 建设成本的利息收支净额；⑧管理费用，指应计入土 地、房屋开发建设成本的管理费用等。
在房地产开 发企业会计制度中，“开发成本”科目下还分别设置 “土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建 工程开发”等明细科目，分别核算不同类型的开发项 目成本。
答：开发商为一宗房地产开发项目投入的全部成 本。一般包括土地购置成本，土地开发和建筑物及 附属设施的建造成本，项目的管理费、财务费用和销 售费用。有时还包括项目建成...详情>>
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