比如开发商开发一个楼盘,最后他先拿到的是整栋房子的产权,叫 大产权,然后他通过中介机构进行切割,切割入户,你拿到的就是小的,户型的产权证.叫 小产权. 因为开放商资金缺乏,经常会把大产权抵押到银行换资金,进行滚动开发,这样风险就集中到了买家和银行手里. 所以,买了房子一定要立刻着手要你的产权证,要不风险很大
在国有土地性质上所建的房屋叫大产权，可以在国家交易部门进行交易过户；在集体土地性质上所建的房屋叫小产权，不可以在国家交易部门进行交易，（自己自住是可以的，只能进行自行交易）
大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。 所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房； 小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。 但是还有一种所谓小产权，是不被国家承认的没有合法手续的产权，要小心！这种产权常见于农村的大队自行开发未经审批的房地产项目。这种“小产权”准确地说就是——没产权，没有国家合法认可的产权，在房地局的登记上甚至可以视为违章建筑。
答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
