买车位要注意哪些问题呢?
买车位要注意哪些问题呢?
首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,也可以支持商业贷款。有些车位属于人防车位,这种车位就是没有产权的。人防车位一般价格比普通车位低,但只有使用权,如果一旦发生自然灾害之类的,人防车位将被无偿征用,还有一点必须注意,人防车位如果算到了全体业主的公摊内,则开发商无权转让出售,但是业主无法去计算人防车位是否计入了公摊。
总而言之,还是要购买有产权的车位保险。 其次,选车位也有小妙招。 1、考虑好车辆与车位的长宽比,考虑好自己会不会换车,别买个车位停不下,如果有钱最好直接买最大型车位,敞停; 2、首选单独又离电梯口近的车位,单独的车位空间大,离电梯口近搬东西方便; 3、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位,不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
4、不要靠近转弯处就行,容易被拐弯的车刮花。 5、出入口处的车库不要选,出入会车有出意外的风险。 6、被夹在两车中间的车位尽量不要选,两边都有车开车门不好开,左右门有被碰瘪的风险,如上图,整体有三个车位,如果两边两个车位都停了车,中间车位进出都会不方便。
答:小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就开始收钱。有的作 价卖给业主,有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞 开...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>