车位的产权问题和房屋的一样吗?
车位的产权问题。车位的产权问题和房屋的一样吗?
我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证,房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。车位也是如此,车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。 但是如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权),最长得期限只能是20年,20年之后不受法律保护。
答:如你所说:所以会占到34及35的一点中线,画红线处。并没有占到公共面积,其它非产权人无权阻止。你可以与34、35号的产权人协商处理此问题。协商不成给点租金也行啊...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>