未计入公摊面积的地下车位属于谁？
地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。
爱***
2017-11-02 12:17:08
问：地下车位是否计入公摊面积？
答：地下的车位一般是没有共摊的，而独立的车库一般来说是有公摊的。详情>>
问：车位公摊面积比例一般是多少？
答：1、对于车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。 2、车位公摊面积分摊的基本原则是：商品房公用建筑面...详情>>
问：高层建筑下面有地下车库如何分摊面积
答：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯...详情>>
问：地下车位是否计入公摊面积
答：详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
问：陕西商品房买卖契税缴纳法规的问题
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
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