许多售房者在同中介公司签订了委托出售合同后，为了避免 一次次看房的麻烦，便将自己的钥匙交给中介公司保管。认为这 样做既可以省去看房的麻烦，又可以方便中介公司尽快地帮自己 把房子卖出去。其实，这种做法是相当不明智的。在二手房交易 过程中，业主在交钥匙的问题上一定要慎重。
相信下面的案例会 给业主们一些启示。张先生购置了一套新宅，打算将原来的房子卖掉。经过仔细 考察后，他最终选择了一家中介公司，并与该公司签订了三个月 的独家代理合同。由于张先生工作比较繁忙，为了省去不必要的麻烦，他将钥 匙交给了中介公司。因为还没有来得及完全搬出，张先生还有相 当一部分家具在旧宅内。
然而当张先生回到原来的家时，发现家 中被盗了。由于房门并没有被撬的痕迹，张先生怀疑是中介公司 所为，而中介公司也觉得自己很冤枉。因此，业主为了维护自己的财产安全，在还没有完全搬出之 前不要将房子的钥匙交给中介公司。另外，许多中介公司也并不 主张业主将钥匙交给他们的做法。
虽然交钥匙方便了中介公司看 房，但是，万一发生失窃等意外情况，责任归属问题就十分麻 烦。许多大型中介对保管业主的钥匙也保持谨慎态度。因此，业 主千万不要图一时之便，给自己带来损失。如果业主真的打算将 钥匙交给中介公司的话，一定要选择大型的有良好信誉的中介公 司，且与其约定好权利义务，避免后面产生纠纷。
答：无权。 向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
