住宅土地使用权年限4层的楼和6层以上的楼有区分？
1般酒店商务性质的是40年的使用年限，是指该地块上所有的建筑，酒店式公寓是50年的使用年限，1般住宅是70年的使用年限，所有年限与楼层无关，要注意的是，该年限的起始日期是从开发商获得土地所有权开始算起的，也就是说即便你是今年买的房子，使用年限也不是70年，要减去开发商拿到土地以后，囤地和开发的时间，1般也就610几年，这里说的是住宅用地，其它性质土地与此相同。
张***
2017-12-23 10:09:43
问：住宅土地使用权年限如何计算?
答：土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 1、住宅的土地使用权年限为70年，自...详情>>
问：住宅土地使用权年限到期后究竟该怎么办？
答：根据物权法条款，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，而按照物权法条文解释，“续期的期限、土地使用费支付的标准和方法，由国务院规定”。根据房地产管理法的规...详情>>
问：土地使用权年限是多少？
答：土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有...详情>>
问：底商住宅的使用年限及土地使用权分割是如何规定的？
答：详情>>
问：土地使用权年限的界定有哪些？
问：住宅土地使用权
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
问：陕西商品房买卖契税缴纳法规的问题
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
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