一、关于首付问题： 我们行最多贷8成，也就是说，首付要两成 要求是第一套住房，90平米以下，借款人无不良信用记录，且不能有其他贷款未还清。 二、关于贷款手续问题： 申请房贷的条件没有什么特殊的，一般人都能申请下来。 具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片；卖方带身份证、户口本、房产证。
双方一同到银行申请就行了。 如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。 三、关于还款方式： 如果你是想在两年内提前还款的话，建议使用等额本息法，递减法前期还款压力大，虽然可以省一点利息，但是在前期并不明显 四、关于还款年限： 建议贷款年限不要超过贷款金额，即：贷款10万，期限最好别超过10年，否则利息占比就会很高。
四、关于利息算法： 举个例子：贷款15万元,银行利率为5。814%的,期限是20年的话。 等额本息法：月供为1058。61元，20年内的总利息是104066。40元 等本金递减法：月供为1351。75元，每月递减3元，20年内的总利息是87573。
36元。
以上数据是我用银行的信贷系统算的，具体公式如下：(20年期，所以是240次方) 等额本息法：每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的240次方再除以(1+月利率)的240次方-1 等本金递减法：每月还款金额=借款本金/借款月数+(借款本金-累计已还本金额)×月利率 。
个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款基本条件 1。 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2。
有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3。 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4。 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值； 5。
银行规定的其他条件。 三、贷款额度 银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。 四、贷款期限 最高不超过三十年。 五、须提供的资料 申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 1。
身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)； 2。 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3。 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4。 开发商开具的首期付款证明； 5。 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6。
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 7。 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 8。 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 9。 印行要求提供的其它文件或资料。 。
答：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
