铜山县赵庄村房产证爸爸如何过户给儿子?
铜山县赵庄村房产证爸爸如何过户给儿子,要哪些材料,去哪里办理,谢谢
你的情况可以使用两种方式进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
你可以带你爸,拿上房产证和身份证去房产登记处就可以拉。 产权属于你父亲一人。赠与要先公证,后缴纳3%的契税。如果产权满五年,建议买卖过户(总税率2.6%)。
父子带房产证,身份证和户口或能证明父子关系的文件去公证处办赠予公证。然后带上上su述资料去房产交易中心过户。这样本次费用最低也不受限购制约。
答:过户费应该是土地价格的4%,应该是契税。详情>>
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答:如果出现早泄的情况,一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查,找到病因,才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了,会导...详情>>
问:请问痛风病人日常生活中要注意些什么?需要每天服什么药物吗?
答:预防痛风饮食 1.戒吃高嘌呤的食物 动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...详情>>