买房要了解哪些？

如果是周边的话，主要还是看周边的环境和基础设施。小区附近建议有医院、学校、公园等方便居住的地方。

容积率就是一个小区的容量，一个小区能容纳多少人。3%和6%的容积率其实差别很大。容积率越低，住在里面的舒适度越好。一般来说，对于较好的高层住宅小区，容积率超过3.5就不好了，普通多层住宅小区容积率不宜超过2.买房的时候记得关注房子的容积率。

实力有知名度的开发商，意味着他们更有能力承担责任，在一定程度上规避风险。另外，开发商的口碑也是我们需要关注的一个重要因素。信誉好的开发商不能100%保证房子好，但信誉不好的开发商一定房子质量不好。要了解开发商的口碑，直接的方法就是找买过这个开发商房子的人。如果在这里住过的人觉得房子不错，可信度挺高的。但不是每个人都有这个渠道。买房千万不要只看价格，因为房子是长期的东西。如果他们一开始就买了实惠但质...

实力有知名度的开发商，意味着他们更有能力承担责任，在一定程度上规避风险。另外，开发商的口碑也是我们需要关注的一个重要因素。信誉好的开发商不能100%保证房子好，但信誉不好的开发商一定房子质量不好。要了解开发商的口碑，直接的方法就是找买过这个开发商房子的人。如果在这里住过的人觉得房子不错，可信度挺高的。但不是每个人都有这个渠道。买房千万不要只看价格，因为房子是长期的东西。如果他们一开始就买了实惠但质量不高的房子，那么等待你的将会是更多的开销和更多的麻烦。物业的主要责任是小区环境的建设，包括绿化、环卫等。小区的安全性、小区各种设施的完善程度、物业对未来居住体验的影响。如果物业不好，那真的会让你住进去以后生活很不好。试想一下，如果遇到不负责任的物业，小区垃圾处理不干净，绿化马马虎虎，陌生人可以随意进入，那么小区还安全吗?