中介公司要收的“担保费”是指什么?
中介公司要收的“担保费”是指什么?
目前中介公司的中介费用基本是2。7%,均超过发改委规定的2%。其中2。2%为居间服务费,由中介公司收取,也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限;而0。5%则为保障服务费。 北京市场份额排名前五位的二手经纪公司,无一例外地需要额外收取0。
5%的交易保障服务费,也就是一般中介所说的“担保费”。记者采访几家经纪公司负责人时,接受采访的公司都表示消费者可以不选择这项服务。但是当记者以购房人身份走访各家门店时,中介的回答几乎全都是“这部分钱必须要交”。 而所谓的担保费,最主要是帮助贷款客户完成贷款流程;而其他的诸如保管文书、协助办理后期的缴税、过户手续,而部分服务内容,其实与中介公司提供的内容重合。
“二手房经纪公司是服务行业,但是中介公司应该提供什么样的服务,什么样的服务是好,什么样的服务是不好,服务的标准到底是什么,现在仍然不够明确。因此一旦出现纠纷,就会出现公说公有理,婆说婆有理。”。
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>