屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?
根据《建筑工程质量管理条例》的规定: 第40条(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年; 如果你的住房还在保修期内,可以要求物业公司找到施工单位进行维修; 如果超过5年的话,就需要动用放房屋维修基金来修缮; 如果是楼上的业主使用不当造成漏水(排除防水工程的质量问题),那么就需要协商解决。(根据民法通则的相关规定,可以要求对方停止侵害,赔偿损失等)
michaelbes:你好! 不管什么情况都应该找物业管理,顶楼屋面属于共用部位,漏水肯定是要找物业处理!如果过来保修期就要动用维修基金,保修期内开发商出钱。若是你楼上居民家漏水下来,按照建设部的规定也是你们两家的事(楼上的地板,楼下的屋面),应该由物业管理维修你们两家出钱。
对
答:1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。 2.大面积渗水,但外装饰面...详情>>
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问:女儿用了乙肝爸爸的牙刷,怎么办呢孩子的爸爸有乙肝小三阳,我们平时生活中挺注意的。...
答:你爸爸可能是"乙型肝炎病毒健康携带者",女儿用其牙刷刷牙,只要女儿口腔粘膜没有破损,是不会被感染的,因为乙肝主要经血行传播,同时唾液内乙肝病毒极少,再有女儿两年...详情>>
问:什么程度的帕金森患者可以服用进口药“森福罗”我母亲患帕金森已经很多年了,目前影响...
答:你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时,可以用德国引进的新药名为“森福罗”。(注意事项):肾功能损害患者的用药:普拉克索的清除依靠肾功能。对...详情>>