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屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?

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屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?


        

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好评回答
  • 2019-03-06 22:48:39
    根据《建筑工程质量管理条例》的规定:
    第40条(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年;
    如果你的住房还在保修期内,可以要求物业公司找到施工单位进行维修;
    如果超过5年的话,就需要动用放房屋维修基金来修缮;
    如果是楼上的业主使用不当造成漏水(排除防水工程的质量问题),那么就需要协商解决。(根据民法通则的相关规定,可以要求对方停止侵害,赔偿损失等)

    迈***

    2019-03-06 22:48:39

其他答案

    2019-03-06 23:14:01
  • michaelbes:你好!
        不管什么情况都应该找物业管理,顶楼屋面属于共用部位,漏水肯定是要找物业处理!如果过来保修期就要动用维修基金,保修期内开发商出钱。若是你楼上居民家漏水下来,按照建设部的规定也是你们两家的事(楼上的地板,楼下的屋面),应该由物业管理维修你们两家出钱。

    赵***

    2019-03-06 23:14:01

  • 2019-03-06 22:45:37
  • 廖***

    2019-03-06 22:45:37

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