屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?
根据《建筑工程质量管理条例》的规定: 第40条(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年; 如果你的住房还在保修期内,可以要求物业公司找到施工单位进行维修; 如果超过5年的话,就需要动用放房屋维修基金来修缮; 如果是楼上的业主使用不当造成漏水(排除防水工程的质量问题),那么就需要协商解决。(根据民法通则的相关规定,可以要求对方停止侵害,赔偿损失等)
michaelbes:你好! 不管什么情况都应该找物业管理,顶楼屋面属于共用部位,漏水肯定是要找物业处理!如果过来保修期就要动用维修基金,保修期内开发商出钱。若是你楼上居民家漏水下来,按照建设部的规定也是你们两家的事(楼上的地板,楼下的屋面),应该由物业管理维修你们两家出钱。
对
你好!如果你住的是顶楼,漏水肯定是要找物业或开发商处理!若是你楼上居民家漏水下来,就找该业主,也可以找物业出面和你一起和该业主商量解决问题的方法!
答:物业应该及时出面制止,责令有关人员拆除,罚款和对受损失的人家进行赔偿(由责任人赔偿).详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>