拆迁人怎样对被拆迁人进行补偿?
拆迁人怎样对被拆迁人进行补偿、安置?
根据我国相关法律法规的规定,我国对被拆迁的城市私有房屋的拆迁补偿,实行的是产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的方式。 产权调换的面积是按照所拆迁房屋的建筑面积来计算,作价补偿的金额则是按照所拆迁房屋的建筑面积的重置价格,结合成新率(房子有几成新)来结算。 拆迁的房屋是出租住宅的,应当实行产权调换,原租赁关系会继续保持,因拆迁而变动原租赁合同条款的,应当对合同做出相应修改。 拆迁人对那些应当安置的被拆迁房屋的使用人,应该按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定给予妥善安置。安置用房无法一次性解决的,应该在拆迁协议中明确规定过渡期限。 被拆迁房屋使用人的安置地点,应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧区改造的原则确定。 另外,对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆迁房屋的使用人,可以适当增加安置面积
答:(一)对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的,延长时间在十二个月以内的,增付一倍临时安置补助费;延长时间超过十二个月的,自超过之月起增付二倍临时安置补助费;...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>