什么叫小产权房？
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
D***
2017-11-08 09:37:31
问：小产权房如何变成产权房?
答：“小产权房”是不被法律所承认的。实际上有两种情况： 一种是实际上的公房。这对个人来说，相当于没有产权，只有通过房改，从产权单位购得产权，并进行产权登记。才能成为...详情>>
问：什么事大 小产权
答：小产权房三证不全，没法办理房产证，不受现行法律保护详情>>
问：小产权房的最新政策
答：按照中国现行法律规定，农村宅基地不能在集体经济组织以外的人之间进行交易。农业用地，没有经过规划、征用改变土地性质，不能作为建设用地进行建设和开发。现在在售的乡产...详情>>
问：小产权房和大产权房有什么不同?
答：详情>>
问：大产权房和小产权房如何区分?
问：哪些房属小产权房,小产权房可以拿房产证吗
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
问：陕西商品房买卖契税缴纳法规的问题
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
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