小产权房指的是那些房
小产权房指的是那些房那些房子是小产权房
现在所说的小产权,主要是从土地性质来说的.
一般大产权也就是可以上市交易的房产,土地性质有一下特点.1是开发商通过政府挂牌拍卖得来的,像商品房.2是国家划拨用于建设保障性住房的,如经济适用房等.而小产权不具备这些条件,一般比较常见的是在耕地或其他没有上市交易资格的土地上建设的,各个城市都有这种情况,也是高房价催生的产物.
最好的分辨方法看手续,有没有土地使用证及其他证件.或者直接问能不能按揭贷款,如果不能基本上就确定他是小产权了
问:什么是房子的产权?房子的产权到期了所有者是不是就失去房子了?
答:房屋产权是没有期限的,人们常说的多少年产权实际上是土地使用权的期限.土地是归国家所有的,买房人只拥有它一定时间的使用权.按现行土地法规定:土地使用使用期满后国家...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>