50年产权的房子和70年产权的房子有什么区?
50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别
1、土地性质不同在土地性质上,50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如,70年产权的房子主要是用于民用住宅的;而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,因此,开发商拿地成本也不一样。一般来说,70年产权拿地成本最高,然后是50年的。故而就造成了房屋价格不同的现象:即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年商业用房标准收取的,比70年产权的房子要多交更多费用。最为明显的就是:可能70年产权的房子一度电费只要几毛钱,而商业用房则要贵上好几倍,这样一来,日常生活花费自然就更高了。 3、风险性不同其实,50年产权的房子最大的不确定性就是政策风险。一旦政策限制商业用房不能改成商住房,或者禁止商业住房申请贷款,这对于已经买商住房或者准备买商住房的人来说都是非常不利的。
问:什么是房子的产权?房子的产权到期了所有者是不是就失去房子了?
答:房屋产权是没有期限的,人们常说的多少年产权实际上是土地使用权的期限.土地是归国家所有的,买房人只拥有它一定时间的使用权.按现行土地法规定:土地使用使用期满后国家...详情>>
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问:关于食管溃疡性病变诊断书的问题患者男,36岁,体质较好。 电子胃镜图文报告如下(...
答:我去了你个人中心,发现患者不是你本人,因之,我可以直说: 食道溃疡,虽病理组织报告,尚未出来,我看以恶性居多,可能为溃疡型食道癌,建议找专家咨询,如何处理? 目...详情>>
问:请问痛风病人日常生活中要注意些什么?需要每天服什么药物吗?
答:预防痛风饮食 1.戒吃高嘌呤的食物 动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...详情>>