方法一：查开发商的资质。法律规定，房企在未取得预售许可证的情况下，不能对外销售。因此，若开发商没有拿到预售许可证，则不具备销售条件，属于违法销售，此任何情况下定金都可退。 方法二：收集开发商违约证据。如开发商未能按照合同约定履约，购房者可要求开发商退定。 方法三：寻找不平等条约，抓出“霸王条款”。实际购房过程中，很多开发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在合同条款上设下陷阱，也就是俗称的“霸王条款”。购房者可以找专业律师帮忙，找出开发商制订的不公平条款，要求其整改。一旦开发商拒绝，则造成签订协议失败，所以不能“归责与任何一方”，从而以此来向开发商要求退还定金。
答：首先，在交定金时，购房者可要求看正式合同文本，并要求查看已填写完毕的合同样本，最好是别人签过的合同，看合同中有无开发商的承诺内容，如没有，开发商就存在虚假宣传，...详情>>
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问：男性 分泌物问题？？我的精液是黄色的？是有什么问题？没有性生活，以前以为是很久没...
答：我帮你问了专业男科医师了，医师的答复是这样的： 精液有时出现发黄的现象，这是正常的。阴茎勃起时的分泌物不一定是精液，有时可能是前列腺液，所以不一定含有精子......详情>>
问：她不理我咯，为什么呢？我是一名在校的技工学生，今年到了雨季了。在我身上发生的事并...
答：在这种情况下, 男人通常容易犯最常犯的错误(小姐/情人) 千万别犯 有了第一次就会有第二次 第三次, 如果你有家事的话 这样迟早会有悲剧的发生的 忠告 希望你能...详情>>
