一般“小产权房”分为哪些类型呢？爱问知识人

一般“小产权房”分为哪些类型呢？

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刘***

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一、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；
二、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；
三、各类农业园或养老院的别墅。由于“小产权房”的房本由乡镇政府颁发，所以一般不能从银行贷款，必须全款。个人并没有实际的产权，就跟你买车位意思差不多。另外，“小产权房”一般只能由这个乡的村民购买居住。如果你想转让“小产权房”，需要购买满五年之后才行，并且还要补交土地出让金。

梁***

2018-12-07 23:55:17

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