建筑面积减去公摊面积，再减去套内墙体面积就是实用面积了。
建筑面积:套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积:使用面积+外墙墙体的一半和内墙
使用面积就是套内建筑面积去掉户内墙体后实实在在可以使用的面积. 建筑面积包括了公摊面积和套内的墙体.所以建筑面积和使用面积会有很大的差别,尤其是高层,因为高层多了电梯,分摊的面积更多. 建筑面积是由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积=独用面积X分摊系数
答：简单的说:建筑面积=套内建筑面积+公用分摊面积(就是你房外的走道,楼梯,外墙截面等由整幢楼居民分摊的面积) 你房的分摊面积就是111.43-95.59=15.8...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
