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房产证小产权和大产权有什么区别?

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房产证小产权和大产权有什么区别?

房产证小产权和大产权有什么区别?

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    2017-10-29 14:44:09
  • 一、小产权房
    ①、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。
    ②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
    ③、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
    ④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
    二、大产权房
    ①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。
    ②、职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的。
    ③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。
    ④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。

    熊***

    2017-10-29 14:44:09

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