住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 实用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。
计算住宅实用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但目前楼盘销售中一般不采用实用面积来计算价格。计算实用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入实用面积；内墙面装修厚度也计入实用面积。 住宅的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。
开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 实用面积就是住宅“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 另外还有套内面积，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间后的面积概念。 。
答：一、上述咱们就已经说到了,房屋实用面积房主真正可以自主使用、设计的面积,而房屋建筑面积在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。所以说,建筑面积一定是大于实用...详情>>
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问：包皮环切后有瘢痕疙瘩怎么办？我是去年年底做的包皮环切手术，当时伤口裂开了一次，现...
答：我也做过包皮环切手术，裂开处（包皮系带处、阴茎右侧）也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净，后来去医院的时候，护士说没什...详情>>
问：淋巴结块脖子那里的淋巴结块是怎么回事啊? 为什么会有结块呢.是什么原因引起的? ...
答：颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...详情>>
