房产销售秘诀?
请房产业前辈,提供些房产销售秘诀?先谢谢了
我以前总以为,做房产销售要有大专文凭,总觉得自己学历不高,怕做不好。后来在朋友的推荐下,认识了“51淘房”的高智军老师,在高老师的指导下,我试着做起了房产销售,现在将我的经验分享给你:
房产销售人员,当然要腿勤,嘴甜。
还要有良好的心理素质。
房产销售人员,
一、要脸皮厚,要敢说话,还要会说话,说出话来让买房人爱听,无论说的,做的,都要以为是在帮助别人,正是有了你的帮助,使开发商卖出了楼,使那些持币观望的有钱人痛下决心掏钱,买到了楼;使你的老板赚了钱,使自己的售楼业绩不断上升。
二、心态好了,还要会用战术。
要善于文字描述,讲楼盘距市区多远千万不要说公里数,而要说需要多少分钟车程,并记得要按直线距离120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起,比如:每平米3800元起售”。
讲楼宇间隔要用小一点的单位,比如“两楼相距长达5000毫米”。其它就不一一举例了。如果想得到更多房产销售秘诀,请在百度搜“51淘房”自己慢慢去学。
答:第一、当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有,同时强调交易的安全性和保障性,因为安全才是很多购买者比较关心的问题,是房子这种一辈子的事情,更是慎重再慎重...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>