预计3-5年中提前还完房贷,是每年提前还一部分,还是攒着最后一起给?
建议每年提前还一部分,缩短年限,从而使月还款额不变。 这种方法是最省利息的。 另外,根据我多年的工作经验,在此提醒楼主两点: 一是:如果想享受5年内的低利率,一定要把总期限缩短到5年内。 也就是说,假设您2005年3月10日贷的款,2007年1月16日还款,贷款到期日变为2010年3月9日,才可以享受5年的利率,而并非是2012年1月15日。 二是:一般有的银行有收入与还款额占比的限制,比如说,还款额不能超过收入证明上金额的50%,您一定要先问清您的贷款银行,如果有此规定,就带好收入证明去。
缩短年限比较划算,因为利息负担会减少。可以选择每隔一个时期部分还款的方式,如果不是一次性还清的话,那么每次还款的额度需要是1万元的整倍数
你好!建议是提前部分还,这样你本金越少,利息还的也就越少!至于选择缩短年限,还是选择减少月还款额,就要看你缩短几年,因为贷款5年内的年利率是相同的.5以上-30年的利率是一样的!打个比方,你原来贷款是贷8年的,你现在缩短1年,变成贷款7年,那贷款的年利率没变,就不划算了,这种情况就选减少月还款额!如果,你的本来贷款8年的,现在缩短贷款期限到4年,那年利率就要比以前低,那就可以节省利息,就选缩短年限
同意楼上的观点
答:先去银行提出申请,银行会让你填份申请表,然后给你指定一个期限,在此期限内,将款项存入帐户即可.错过期限好像要重新申请 不过各个银行可能略有不同详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>