房地产企业的预收账款需要交税么?
房地产企业的预收账款需要交税么?
房地产企业售房缴纳的是营业税,不是增值税按照营业税暂行条例的规定,营业税的征税对象,收到预收款时即产生应税义务,也就是是房地产企业收到预收款就要申报缴纳营业税了另外,根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)规定,企业销售未完工产品取得收入,应计算出预计毛利额计入当期应该纳税所得额。
答:这又牵扯到会计法规和税务人员执行之间的差异了。 按说预收帐款是未实现的收入,但税务人员可能会认为企业推迟作收入、推迟开票,而始终将货款挂帐,所以会有税务人员要求...详情>>