行政裁决是行政主体依照法律授权，对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的特定的民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。行政裁决的特征包括：第一，行政裁决的主体（即裁决者）是法律授权的特定的行政机关，其与行政争议没有利害关系的行政机关。
第二，行政裁决的对象是特定的民事纠纷，其具有特定性，行政机关不能对所有的民事纠纷都进行行政裁决，而只能裁决那些法律规定的与行政管理事项有关的民事纠纷。第三，行政裁决是行政主体行使行政裁判权的活动，具有法律权威性。行政裁决权的行使，具有行使一般行政权的特征，对行政裁决不服的，可向人民法院提起行政诉讼。
第四，行政裁决是一种特殊的具体行政行为，通常是以申请人的申请开始的，以协商或调解的形式作为前置处理的程序。当行政机关依法作为第三方出面解决民事纠纷并进行调解时，若经调解达成协议，双方当事人自觉履行，纠纷便得以解决；若调解达不成协议，行政机关可以依据法律授权或依据当事人依法申请进行裁决。
但经此裁决后，由于介人了行政机关的行政行为，性质就发生了质的变化，若当事人对此裁决仍有异议，就不仅存在原有的民事纠纷，而且还产生了一个行政争议，并且民事纠纷退居于从属地位。
答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门...详情>>
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